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Il prezziario, che non è ovviamente un semplice
listino di piante e fiori, è costituito da quattro capitoli distinti:
prezzi singoli, analisi di prezzi, prezzi unitari delle opere di
giardinaggio e capitolato speciale d'appalto. Tra i prezzi singoli sono
indicati: manodopera; noli diversi di attrezzature specifiche; forniture
di materiali inerti, terreni vegetali, prodotti, organici, concimi,
sementi e piante.
Per ognuna di queste categorie vengono esposte diciture il meno
generiche possibile. Sulla base dei prezzi singoli e dei tempi medi di
lavoro per diverse operazioni è possibile passare all'analisi dei prezzi
delle principali operazioni di costruzione e di manutenzione delle opere
a verde. È questo uno strumento importante tanto per la fase di
formazione prezzi e la stesura dei preventivi, quanto per quella di
controllo di efficienza in fase attuativa.
Esso presenta il vantaggio, rispetto a molte stime sommarie, di esporre
i tempi, i materiali, la qualità le attrezzature necessarie per eseguire
le singole operazioni quindi condurre cantieri di qualità. Le analisi di
prezzi costituiscono la base per l'elenco dei prezzi unitari delle opere
compiute. In questo elenco vengono descritte: costituzione di prati,
messa a dimora di alberi e arbusti, messa in opera di tutori, drenaggi,
scavi, movimento terra, taglio dei prati a diversi turni, con o senza
raccolta, con o senza rifiniture, per diversa ampiezza di area,
concimazione di diverso tipo ed intensità, interventi di diserbo e
difesa fitosanitaria, potatura su alberi di taglia diversa e su arbusti,
altre operazioni sui prati (sabbiatura, arieggiamenti, carotatura),
altre lavorazioni del suolo.
Il capitolo speciale di appalto per opere di costruzione a manutenzione
è uno strumento essenziale per il controllo, la verifica delle
prestazioni ed il programma dei pagamenti. Il capitolato contiene le
norme circa le modalità di esecuzione dei lavori, il parco macchine, la
qunatità degli interventi richiesti, la qualità dei materiali da
fornire, i tempi di esecuzione dei lavori ed i margini concessi,
l'avanzamento dei lavori, le modalità di rendicontazione, la durata del
contratto, gli stati avanzamento dei pagamenti. |
